Horario de verano

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Navidad 2017

¡FELIZ NAVIDAD!

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¡Bo Nadal!, ¡Feliz Navidad!

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Las Comunidades de Propietarios

La mayoría de la gente cada cierto tiempo tiene la “obligación” del pago de la cuota de la Comunidad de propietarios del piso donde vive o el local que pudiese tener en propiedad. Las comunidades de propietarios, lo que popularmente se conoce como “comunidades de vecinos”, están constituidas por los propietarios de los locales y pisos que haya en un edificio que se encuentre bajo el régimen de propiedad horizontal.

 

La existencia de una Comunidad de Propietarios lo que hace es que exista una entidad que pueda afrontar los problemas que afecten al conjunto del edificio, para evitar así que tenga de dividirse entre todos los propietarios existentes. Como entidad que es tiene su propio CIF y tiene ahora la obligación de llevar registros de cara a la LOPD e incluso presentar declaraciones informativas ante la AEAT, en caso de que se den las circunstancias que así lo exijan.

 

Del mismo modo la Comunidad será la que se encargue de gestionar temas como suministros, mantenimientos, servicios, seguros, etc. que puedan ser necesarios para el correcto estado de la propiedad. Estando como está la comunidad constituida por los propietarios de las viviendas y locales del edificio, serán siempre estos los que tomen las decisiones en las juntas, ordinarias o extraordinarias, que se celebren de cara a tomar alguna decisión o simplemente para ver como ha evolucionado el año económico de la Comunidad y para aprobar las cuentas y el cambio en la presidencia de la Comunidad de Propietarios.

 

La comunidad como tal, existe desde el momento en que existe el edificio, pero puede ser que no se haya constituido y requiera los trámites en la AEAT para su alta; el problema con el que podría encontrarse un vecino en caso de no tener constituida es que ante situaciones que implicasen la intervención del seguro del edificio o hacer una reparación que afectase a zonas comunes nos encontraríamos con la engorrosa situación de la no existencia de una entidad a la que dirigirnos, ni una que centralice todas las gestiones a realizar. Ello hace que sea algo que, por tranquilidad de cara al día a día, sea necesario tener constituida la Comunidad de Propietarios.

 

La presidencia de la comunidad de propietarios estará en manos de un vecino, pero de cara a tener una mayor tranquilidad cada vez es más normal que el peso de la llevanza de todos los temas de la comunidad se lleven a cabo por parte de un Administrador de Fincas colegiado, que será el que saque adelante y gestione todo lo relacionado con la comunidad: reparaciones, negociaciones con proveedores, con aseguradoras, con mantenimientos, con seguros, con diversos servicios, etc.  y afrontar de un modo profesional cualquier suceso que pueda suceder en el día a día de la comunidad.

 

Como Administradores de de Fincas Colegiados que somos, Aclunia Asesores se ofrece a resolver cualquier duda sobre su Comunidad de Propietarios.

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¡Feliz Navidad!, ¡Bo Nadal!

Como siempre, a final de año, llegan las fechas navideñas y con ellas llegan los tradicionales buenos propósitos para el próximo año y los buenos deseos de cara a estas fiestas para familia, amigos y conocidos.

Este año el equipo de Aclunia Asesores no solo tiene esta tradicional celebración, también le sumamos que son las primeras navidades que vive este joven y decidido proyecto. Por ello queremos aprovechar para desear a todos nuestros clientes, vecinos, conocidos y amigos una feliz Navidad y éxito en todos los proyectos que desarrollen en el próximo año 2016 y, especialmente, agradecer a nuestros clientes la confianza depositada en nosotros a lo largo de este año.

¡Muchas gracias y felices fiestas!


Coma sempre, ó final do ano, chegan as datas do Nadal e traen os tradicionais bos propósitos para o ano novo e os bos desexos nestas festas para a familia, amigos e coñecidos.

Este ano o equipo de Aclunia Asesores non ten soamente este tradicional festexo, tamén ten que engadir que é o primeiro Nadal que vive este novo e decidido proxecto.  Por iso, queremos aproveitar para desexar a tódolos nosos clientes, veciños, coñecidos e amigos un bo Nadal e éxito en tódolos proxectos que leven adiante no próximo ano 2016 e, especialmente, agradecer ós nosos clientes a confianza que tiveron en nós ó longo deste ano.

¡Graciñas e boas festas!

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Aclunia, a asesoría do centro da Coruña

Tal e como amosa o apartado “¿Por qué Aclunia?”, o espírito de Aclunia está vencellado á nosa cidade e á nosa terra; e o feito de te-la nosa oficina no mesmo centro da cidade da Coruña é a demostración palpable diso.

 

A nosa oficina está, coma dicimos, no mesmo centro da cidade, ó lado do obelisco, moi preto de onde no século XIX se atopaba a “Cova Céltica” na cal naceu o movemento que foi chamado “Rexurdimento”, o lugar onde Manuel Murguía, Eduardo Pondal, e mesmo Rosalía de Castro estaban neses tempos; e moi próximos igualmente á casa onde Antón Vilar Ponte creou as “Irmandades da Fala”.

 

Estamos ó lado da casa onde morreu Sir John Moore polas feridas sufridas na batalla de Elviña durante a Guerra de Independencia, lugar senlleiro do acontecido durante a devandita guerra nos principios do século XIX.

 

Preto da Rúa Real, próximos ó Pazo de María Pita, onde está a sede do Concello da Coruña e onde tivo por moitos anos a súa sede a Real Academia Galega; do mesmo xeito estamos situados na proximidade da actual Subdelegación do Goberno e antigo Goberno Civil.

 

E para rematar estamos nas proximidades do Pazo donde está a sede da Deputación da Coruña e ó lado do Porto da Coruña, a bandeira do cal é a que da lugar á bandeira galega.

 

É complexo atopar máis demostracións do vencello á historia, e á idiosincrasia dunha terra e dunha cidade. É por iso que, coma dicimos no título, nós somos “A Asesoría do centro da Coruña”, xa que ahí estamos, ahí sentimos e por elo traballamos.

 

Xa sexas un emprendedor, unha empresa, un particular, ou unha comunidade de veciños, podes contar con nós xa que simplemente somos un veciño máis da nosa cidade, nin máis nin menos. Somos de aquí e estamos dispostos a axuda-los nosos clientes.